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地震PML評価(地震リスク定量評価)

2024.4.1

地震PMLとは

地震大国のわが国では、建物の地震に対する強さが不動産の価値にも影響します。 不動産売買や証券化の際に実施する不動産デューディリジェンスにおいて、地震リスク評価(地震PML評価)は必須の項目となっています。 MS&ADインターリスク総研では、SPC法施行直後(1998年)より不動産証券化関連の地震リスク評価を開始、不動産投資信託(REIT)をはじめとして多くの実績を有しています。

サービス内容

PML評価レベル

以下の3パターンの地震リスク評価をご提供しています。


業務フロー

  1. Step1実施内容の打合せ

    調査内容、スケジュールなどを策定します。

  2. Step2 情報・資料の受領

    建物概要、図面などの情報・資料を頂戴します。

  3. Step3 図面調査、現場調査

    建築図面等や現場の確認を行うことにより、建物設備の固定状況や劣化状況を確認します。

  4. Step4 報告書作成

    現場調査から1週間から2週間程度で報告書ドラフトを送付いたします。


ご用意頂く資料・書類

簡易分析 ・建物概要
・耐震診断、耐震補強関連資料など
詳細分析 ・竣工図書(建築図、竣工図、設備図)
・構造計算書
・地盤調査報告書
・検査済証および確認済証
・耐震診断、耐震補強関連資料など

サービス費用

ご依頼に用に応じて個別にお見積もりいたします。下記ボタンよりお気軽にお問い合わせください。

関連するサービス

「太陽光発電所など再エネ施設向けのPML評価サービス」については、以下のリンクをクリックしてご覧ください。

https://rm-navi.com/search/item/1926